一、8月全国房地产市场资讯
关键词：房贷利率保交楼
LPR非对称下调：5年期以上降15个基点（8月22日中国人民银行）
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，年8月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，下调5个基点，5年期以上LPR为4.3%，下调15个基点。
焦点解读：事实上，LPR下调已在市场预期之中。此次LPR非对称调整，释放了稳经济、稳定房地产市场的信号，降低了购房人贷款成本，有助于信贷需求逐渐修复，促进居民刚性和改善性住房需求释放。预计房地产调控政策将持续加力，叠加信贷环境的进一步优化改善。
亿元“保交楼”专项纾困基金启动（8月29日焦点财经）
8月29日，专项用于“保交楼”亿元全国性纾困基金启动。据悉，这笔专项借款初期规模达亿元，由央行指导国家开发银行、中国农业发展银行在现有贷款额度中安排，后续，中国进出口银行或也会加入。中央财政将根据实际借款金额，对政策性银行予以1%的贴息，贴息期限不超过两年。
焦点解读：自8月以来，包括石家庄在内的10余个城市陆续出台“保交楼”的相关举措，内容包括“一对一帮扶”、设立纾困基金、鼓励收购销房作为保障安置用房等。“保交楼、稳民生”已成为近期房地产市场的主旋律。各地相关政策的加快出台有利于市场信心的恢复，而纾困基金将促进解决了一些实际存在的楼盘烂尾问题，有利于切实保障购房者合法权益、帮助房企缓解经营压力。
二、8月石家庄房地产市场资讯
其他市场资讯：
8月15日，国家统计局公布《年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，对15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动进行对比，并公布年5月70个大中城市新建住宅价格指数。数据显示，7月石家庄新建商品住宅价格环比下跌0.3%，同比下降3.6%，同上个月相比环比、同比降幅扩大；二手房住宅价格环比上涨0.1%，同比下降4.7%。
三、8月石家庄土地市场
回顾年8月石家庄土地市场，共有6宗地成功出让，涉及主城区5宗地，鹿泉区1宗地。其中，市地产集团斩获高柱村改造、前太保改造地块，尖岭旧村改造、三教堂村改造成功出让，裕西锦园（苑西小区二期）补证。此外，华药动物场地块因报价低于底价再度流拍。
四、8月石家庄市政规划资讯
高铁片区南部拓展区控规公示打造“青年创业、友好居住”功能区
8月5日，搜狐焦点获悉，石家庄市自然资源和规划局组织编制了石家庄市高铁片区南部拓展区（原北方药博园区域）控制性详细规划修编公示。
公示显示，石家庄市高铁片区南部拓展区（原北方药博园区域）将坚持系统思维，紧紧围绕建设现代化、国际化美丽省会城市的总体定位，坚持“二环内做减法，二环外做乘法”，打造高铁片区“青年创业、友好居住”功能区。
一要围绕“公园社区”理念，将城市绿地引入居住社区内部，打造遍布全域的网状绿脉，形成“园中建城、城中有园、推窗见绿、出门见园”的高品质居住环境。
二要建立绿色高效的交通出行系统，以轨道交通为骨架、公共交通为主体、慢行交通为延伸，建设片区的绿色交通体系。
三要按照国家、省市规范标准配置公共服务设施，并按照高铁片区高标准建设的要求，引进青年潮街、群艺剧场、球类运动场地、慢跑步道、高品质教育设施等，丰富居民的日常生活。
石家庄四大项目控规方案公示涉及康庄改造、古城北路片区等
8月19日，搜狐焦点获悉，石家庄市自然资源和规划局组织我局组织编制了康庄城中村改造项目、古城北路（古屏街-体育大街）片区、解放站KV变电站地块、石家庄市智慧化创伤救治中心（市三院）项目地块等四个控规方案。
康庄城中村改造项目维护地块位于古城西路以东，北二环西延两侧、康庄东街以西、和平路以北，用地规模.52公顷（约合.8亩）。地块维护后，二类居住用地减少4.16公顷（约合62.4亩），商业服务业设施用地增加0.38公顷（约合5.7亩），中小学用地增加2.58公顷（约合38.7亩），中等专业学校用地增加6.53公顷（约合97.95亩），社会福利用地增加0.8公顷（约合12亩），交通场站用地增加1.35公顷（约合20.25亩），城市道路用地增加1.56公顷（约合23.4亩），备案控规未控制用地减少9.04公顷（约合.6亩）。
古城北路（古屏街-体育大街）片区维护地块位于古屏街以东、北三环以南、体育北大街以西、古城北路以北，总用地面积为22.24公顷（约合.6亩）。地块维护后，公园绿地减少0.14公顷（约合2.1亩），城市道路用地增加0.14公顷（约合2.1亩）。
解放站KV变电站地块维护地块位于中央商务区南区，永安路以南、解放大街以西、车站街以东，用地面积5.83公顷（约合87.45亩）。地块维护后，商务用地减少1.57公顷（约合23.55亩），留白用地增加1.57公顷（约合23.55亩）。
石家庄市智慧化创伤救治中心（市三院）项目地块维护地块位于26分区03、04单元，杜庄街以东，秦岭中街以西，宝山路以南，宝源路以北，总用地面积33.48公顷（约合.2亩），其中西地块14.70公顷（约合.5亩），东地块18.78公顷（约合.7亩）。地块维护后，医疗卫生用地增加1.87公顷（约合28.05亩），商业服务业设施用地减少1.87公顷（约合28.05亩）。
石家庄3大地块控规方案公示涉及润丰五金机电城等
8月25日，石家庄市自然资源和规划局发布了关于石家庄市裕华区法院审判业务大楼等三个地块控规动态维护方案的公示。
19分区12单元裕华区法院审判业务大楼维护地块位于裕宁街以东，方华路以南，用地规模1.42公顷（约合21.3亩）。地块维护后取消0.67公顷居住用地规划；行政办公用地增加0.67公顷。
11分区05单元国网河北省电力有限公司维护地块位于富强大街以西、农业路以北，用地面积1.21公顷（约合18.15亩）。地块维护后减少0.05公顷二类居住用地，减少1.12公顷商业服务业设施用地；减少0.03公顷行政办公用地；增加1.16公顷公用设施用地；增加0.04公顷城市道路用地。
18分区09单元润丰五金机电城维护地块位于南二环南、建设大街东，用地规模8.87公顷（约合.05亩）。地块维护后减少5.07公顷其他商务用地；增加5.07公顷教育科研用地。
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