什么是泛发型白癜风 http://news.39.net/bjzkhbzy/171208/5913669.html每年的三月、四月、五月，是楼市的小阳春，而今年的这个“小阳春”，省会石家庄的楼市给了人们一个大大的惊叹号。从过完年到现在，省会楼市量价齐涨。那么接下来房价的走势如何呢？
上午10点多，位于省会槐北路上的帝王国际楼盘售楼处内，前来咨询买房的人络绎不绝。工作人员说，虽然还没有开盘，但是现在小户型已经基本没有了。
工作人员：洋房咨询价是2万。
记者：高层呢？
工作人员：一万五。现在两室基本上选不上了，三室的话估计也没什么了，现在就是四室的……
记者调查发现，在省会，像帝王国际这样比较高端的楼盘，今年年后都有较大幅度的涨价：
天山国宾壹号：高层均价，洋房一万七到一万九。
润德天悦城：到。（相比过年时候的八千三四确实涨了不少）
另外，符合老百姓刚需的普通楼盘，也是价格飞升：
绿朗时光：两室的，三室的。（过年时多）
雍雅锦江：七千二三左右，现在已经没有房源了，开盘的都卖完了。
紫林湾：左右。（过年时左右）
不仅新房涨了，搜房网石家庄二手房网运营总监方春艳介绍，根据他们掌握的数据，二手房年后也是一路看涨。
搜房网石家庄二手房网运营总监方春艳：春节之前，石家庄二手住宅的挂牌均价是多元，目前已经到了多，接近万元了，比之前大概上涨了有块钱。
房价猛涨，最发愁的就是那些辛辛苦苦攒钱买房娶媳妇的刚需一族。在省会参加工作3年的小伙子小刘，好不容易攒够了购房款，就因为等了几个月，眼看就要到手的房子又不翼而飞了。
市民小刘：去年在天然城看了一套房子，标价64万，当时把自己几年的积蓄、加上亲朋好友借一借，凑得基本上够了。但是考虑公积金也正好差两个月额度就够了，说等一等，结果这一等，现在人家前两天76万卖出去了，整整涨了10万呀。
搜房网石家庄分公司新房集团常务副总经理殷丽欣分析，石家庄的楼市是从年后开始看涨，除了政策方面的因素，去年遗留下来的购买力的释放也是重要原因：
搜房网石家庄分公司新房集团常务副总经理殷丽欣：第一个是很多楼盘从去年开始补证的节奏都开始加快，今年市场上已经陆陆续续出现了很多证件齐全、比较可靠的楼盘；
第二就是从去年开始政府出台严查的措施，在一定程度上把去年的市场需求进行了抑制，所以今年的很多购买力也是去年需求量的一个释放。
所以殷丽欣认为，大幅度涨价的趋势不会长久存在，随着刚需等购买需求量的释放，省会楼市可能在6月份趋于平稳。
殷丽欣：从目前三月份的市场表现来看，难免在下一步的市场当中还会存在涨价这样一个趋势。但是我觉得这个涨价的幅度应该还是比较有限的。
个人感觉这个涨价潮基本上就是3、4、5月，过了这个阶段之后，随着购买需求量的降低，开发商涨价的幅度自然也会降低，房价也会基本上处于一种比较平稳的阶段。
届时，也有可能出现各种形式的优惠、促销。
殷丽欣：进入6、7、8月市场淡季，随着市场购买量的降低，也不排除某些开发商会出现通过各种活动、或者通过一些变相的降价形式进行促销的情况出现。
石家庄市房地产协会常务副会长兼秘书长陈献元也认为，4月份开始，石家庄楼市的涨幅会逐渐趋缓。
记者：您觉得从4月份往后还会涨吗？
石家庄市房地产协会常务副会长兼秘书长陈献元：房价可能还要涨，但是就石家庄来讲，涨幅不会太大。
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