26个省会城市2023年1月房价排行及同 [复制链接]

随着经济全面放开，进入年中国多个城市发布利好楼市政策，主要集中在调低首套房贷利率，最低可达到3.70%，截止发稿，全国第一批符合调低利率的38座城市已有20座已做调整，如果整体市场流通性持续走低，那么会有更多城市加入到调低首套房贷的队伍。同时更有解除限购、调整征信政策的相应出台，这一系列的举措都在布局房地产市场，这与之前的打压形成了鲜明的对比。

下图为年1月全国26座省会城市房价（均价）排行及环比数据

环比上月呈现正增长超过1%的城市达到6座，占比提高到23.08%，呈现下跌超1%的城市缩减到4个，占比15.38%，剩余城市16座保持在1%以内正负变化，占比达到61.54%。这与上月相比正增长数量明显增加。

其中陕西西安市与青海西宁市增幅最大分别为3.56%与3.30%，其次为贵州市贵阳市涨1.43%，湖南长沙市涨1.30%，河北石家庄市涨1.10%，黑龙江哈尔滨涨1.08%。出现跌幅的四座城市跌幅不大，分别为河南郑州市跌1.62%，山东济南市跌1.39%，内蒙古呼和浩特跌1.21%，甘肃兰州市跌1.11%。

在均价占比上，高于元的城市只有4座，低于元均价以下的有7座。最高均价城市为浙江杭州市为元/平方米，最低均价为宁夏银川市为元/平方米。

同比数据

在同比数据中，呈现上涨的省会城市达到8座，占比30.77%，下跌的城市15座，占比57.69%，保持在1%内上涨下跌的城市之有3座，占比11.54%。其中上涨最多的是陕西西安市达到6.16%，跌幅较大的城市有两个，分别为福建福州市和江苏南京市达到11.55%和10.80%。