70个大中城市中有60城新建商品住宅价格环比上涨，6月为63城，上涨城市平均涨幅0.7%，环比涨幅收窄0.05个百分点。二手住宅方面，上涨城市数量为48个，比上月相比增加3个城市，上涨城市平均涨幅为0.65%，涨幅环比扩大0.07个百分点。
从具体城市看，平顶山、大理、西安、厦门的新建商品住宅销售价格环比上涨幅度居前。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中：北京、广州分别上涨0.6%和0.3%，深圳持平，上海下降0.1%。
从二手住宅销售价格来看，4个一线城市平均涨幅为0.3%，其中：上海、广州和深圳处于上行通道，北京则下降0.3%。
石家庄房价变化情况7月70城新建商品住宅销售价格中，石家庄环比与上月持平，同比上涨16%。
7月70城二手住宅销售价格同比来看，石家庄环比下降0.2%，同比上涨3.3%。
石家庄新建商品住宅90㎡及以下户型房价环比下降0.1%，同比上涨17%；90—㎡户型房价环比与上月持平，同比上涨16%；㎡以上户型房价环比上涨0.3%，同比上涨15.3%。
石家庄二手住宅90㎡及以下户型房价环比与上月持平，同比上涨1.8%；90—㎡户型房价环比下降0.4%，同比上涨3.2%；㎡以上户型房价环比下降0.5%，同比上涨7.8%。
那么，7月份石家庄二手房的价格走向到底如何呢？我们来看一份更具象的统计。
据“城市房价地图”统计，7月份石家庄二手房的均价为元/平，环比上月持平。以下为大家展示石家庄前50个热门小区的二手房挂牌价。
我们要知道，不同的统计维度以及选取的样本数量都会影响最终的结果。尤其是大范围、大规模的统计更是会致使许多个体“被平均”。
如果你真的想知道二手房的真实变化情况，最好的办法就是实地感受，多跟中介去问甚至是实地看房。只有这样你才能深切明白那些挂牌的房源到底多久才能卖出去、需不需要降价才能拿脱手、以及作为一个买房角色你到底应不应该表现地那么着急或者无所谓。
别人的意见、数据等都只是在你做决定之前的参考资料，一切还得自己做主。
来源：石家庄广播电视台
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