石家庄目前房价元/m2，全国排名第33，河北省内排名第1，环比+1.22%，同比+1.73%。房价开始上涨，那石家庄房价前景如何？下面来具体分析。
一、基本情况
石家庄，河北省省会，面积平方千米。
二、经济情况
1、年GDP.9亿元，全国排名第36，比上年增长6.7%，低于全省6.8%的平均增长率；人均GDP5.59万元，全国排名；人均可支配收入元（城镇居民元，农村居民元），全国排名第98，省内只能排到第3，高于全省的元（城镇居民元，农村居民元）。
2、年GDP.6亿元，年是年的1.42倍；而全省年.5亿元是年.2亿元的1.45倍。
3、城镇居民人均可支配收入增幅：年是年元的1.88倍；全省年是年.2元的1.95倍。
4、农村居民人均可支配收入增幅：年是年元的2.03倍；全省年是年.7元的2.16倍。
从以上数据可以看出：石家庄虽为省会，但在全国来看经济水平较为一般，即使在河北省内，居民收入也不是最领先的！
三、人口情况
1、年常住人口.42万人，比上年增加7.93万人，城镇化率为65.05%，比上年提高1.22个百分点。
2、年常住人口.16万人。
3、年常住人口.98万人。
从以上数据可以看出：石家庄的常住人口数量波动较大，年又开始有较大增量！
四、房地产情况
1、房价涨幅：目前房价是年低点的1.69倍，涨幅尚可。
2、销售面积：年成交.6万平米，折合人均0.68平米；小于全省人均0.7平米。
3、人均住房面积：低于全国平均水平。
4、城镇化率：高于全省57.62%的平均水平，在大城市中是城镇化率较低的。
五、潜力分析
1、石家庄地位比较重要，重要的中心城市之一，并且是自贸区。
2、石家庄距离北京、天津距离约公里，高铁不到1.5小时就能到达北京；中国铁路主要枢纽之一。
3、石家庄旅游资源丰富，是历史文化名城；传统制造业较为发达，近几年正在大力推动产业转型以及培育新的高新产业。
4、石家庄整体经济规模较小，面对北京和天津两大直辖市的挤压，在省内的影响力与其它强势省会城市有天壤之别。
5、由于当地较差的经济水平，也导致目前的城镇化较慢，城镇化空间较大，且当地人均住房面积较低，仍有大量提升空间。
综上所述，石家庄目前的房价是较为高估了，但目前石家庄以及整个河北经济增速尚可，所以房价的更大可能性是横盘，比较平稳，但如果经济下滑，不排除下跌。