石家庄市区各大小区房价疯狂降价，照这个趋势走房价会不会腰斩？
注：内容来源于网络，仅供参考，以实际交易为准。
一处位于核心地带的旧小区
如今也迎来了征收补偿的新进展
它就是青园街干休所号改造项目
青园街干休所号改造项目
曝房屋征收补偿方案
早在年2月，石家庄市政府网站就公示了有关青园街干休所号改造项目的相关内容。通知提到，为进一步改善居民居住环境，推进对危房集中、基础设施落后地段进行旧城区改建，经市政府研究，决定将青园街干休所号改造项目列入年度房屋征收计划，由裕华区人民政府组织实施房屋征收工作。本通知自印发之日起有效期1年。
时至今日，该项目有了新的进展。根据裕华区政府网站上近日发布通告来看，关于青园街干休所号改造项目房屋征收补偿方案（征求意见稿）已经开始公开征求意见。房屋征收范围东至槐底村，西至青园街，南至省科技厅宿舍，北至亚太大酒店（详见征收红线图）。征询意见时间自年6月24日起至年7月23日止。
房屋征收主体为石家庄市裕华区人民政府。发布《房屋征收决定公告》后，自选房通知所载明的选房之日起90日（含）内为签订征收补偿协议期限。
本项目征收补偿实行货币补偿和产权调换两种方式，具体方式由被征收人自行选择。
被征收房屋价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，根据房屋征收评估办法，结合被征收房屋的建筑面积、结构、新旧程度和配套设施、占地面积、土地使用权等因素评估确定。
用于产权调换房屋价值，由房地产价格评估机构，根据类似房地产的市场平均价格，并结合用于产权调换房屋的交房标准、规划部门批准的修建性详细规划和建筑设计总平面图等因素评估确定。
1.被征收房屋预评估类似房地产市场平均价格
成套低层楼房被征收房屋预评估市场平均价格为元/㎡
2.用于产权调换房屋预评估类似房地产市场平均价格
高层住宅楼房预评估市场平均价格为元/㎡
3.装饰装修附属物补偿根据相关规定评估确定。
产权调换
产权调换的安置原则
等价值量调换、贴近面积安置。
产权调换房屋位置
住宅原址产权调换：位于项目规划区域内东南角高层住宅楼（详见总平面规划图）。
产权调换奖励
（1）被征收人选择高层住宅楼产权调换的，自选房通知所载明的选房之日起90日（含）内签订征收补偿协议并在房屋征收部门规定的时限内搬家及办理完毕交验房手续的，产权调换住宅房屋等价值量部分按照0元/㎡计算（不计楼层差价），超出等价值量部分按产权调换房屋预评估市场平均价元/㎡计算（不计楼层差价）。
（2）自选房通知书载明的选房之日起30日（含）内，签订征收补偿协议并在房屋征收部门规定的时限内搬家及办理完毕交验房手续的，按照被征收房屋合法建筑面积（不含地下室小房）奖励元/㎡，按被征收房屋所有权证每证（套）奖励元。自选房通知书载明的选房之日起31日至60日（含）内，签订征收补偿协议并在房屋征收部门规定的时限内搬家及办理完毕交验房手续的，按照被征收房屋合法建筑面积（不含地下室及小房）奖励元/㎡，按被征收房屋所有权证每证（套）奖励元。
（3）自选房通知所载明的选房之日起60日（含）内，多层楼房以单元为单位，签订征收补偿协议并在房屋征收部门规定的时限内搬家及办理完毕交验房手续的，按房屋所有权证每证（套）奖励元。
（4）凡在上述期限内，未签房屋征收补偿协议，且未在房屋征收部门规定的时限内搬家及办理完毕交验房手续的，不给予上述奖励。货币补偿货币补偿费=被征收房屋价值的补偿+货币安置奖励+公摊补助+附属物及装饰装修补偿+其他补偿+搬迁奖励
货币安置奖励
（1）自选房通知所载明的选房之日起30日（含）内，签订货币征收补偿协议并在房屋征收部门规定的时限内搬家及办理完毕交验房手续的，在被征收房屋市场评估价值（不含公摊补助）的基础上给予20%货币奖励。
（2）自选房通知所载明的选房之日起第31日至90日（含）内，签订货币征收补偿协议并在房屋征收部门规定的时限内搬家及办理完毕交验房手续的，在被征收房屋市场评估价值（不含公摊补助）的基础上给予10%货币奖励。
（3）凡在上述期限内，未签房屋征收补偿协议，且未在房屋征收部门规定的时限内搬家及办理完毕交验房手续的，不给予上述奖励。
非住宅房屋的补偿
（一）本项目涉及非住宅房屋：锅炉房、门卫室、活动室、车库。
（二）征收补偿方式：实行产权调换和货币补偿两种方式，具体方式由被征收人自行选择。
（三）非住宅房屋补偿具体事宜由征收当事人根据房地产价格评估机构评估结果和相关规定执行。
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