乐居财经讯：11月7日、8日，石家庄市住房和城乡建设局相继出台两则规范商品房项目开发建设的公告，一个剑指商品房项目预售许可标准，一个剑指商品房预售资金监管，这两个政策从房地产开发预售到建设过程进行了严格的监管，可以说是双剑封喉，卡住了房地产不规范开发建设的种种弊病。
《公告》指出：年11月8日后出让的房地产开发项目，预售形象进度达到封顶后，方可办理预售许可审批手续。被动式超低能耗建筑、装配式建筑和中央商务区商品房项目继续按原政策执行。预售许可形象进度调整后，涉及预售资金监管等措施将相应做出调整。
预售许可形象进度调整后，涉及预售资金监管等措施将相应做出调整。接着11月8日，石家庄出台《关于加强我市房地产开发项目监管的公告》，其中包括：
商品房预订款、首付款及按揭款等款项全部纳入监管专用账户，预售资金用于本项目工程建设支出。确保项目完全达到交付使用条件。
年11月8日后出让的房地产开发项目，预售形象进度达到封顶后，方可办理预售许可审批手续，住建部门将进一步加强工程建设全过程监管，同时修订商品房预售资金监管政策，重点加强项目预售后剩余工程建安成本资金的监督管理，专项用于工程款项支取，确保项目完全达到交付使用条件。
提醒广大购房群众，购买商品房前一定要查看所购楼栋是否取得《商品房预售许可证》，切勿购买未取得预售许可的项目。购房人所交付的预订款、首付款及按揭款等仍然要全部打入预售资金监管专用账户，住建部门将依法监督企业规范使用。
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一石激起千层浪。这两个政策一经出台就引起社会的广泛