一、规划公示:
1、小安舍改造规划公示占地.7亩涵盖多种业态
石家庄市小安舍城中村改造项目地块控制性详细规划方案,规划显示小安舍城中村改造项目整体占地31.18公顷(约.7亩),涵盖居住用地、托幼用地、商业服务用地0.82公顷及中小学用地3.68公顷。
2、裕东干休所地块设计方案公示占地42.77亩
石家庄市自然资源和规划局发布了《关于裕东干休所地块--东地块建设项目设计方案批前公示的通告》和《裕东干休所地块--西地块(裕馨园)建设项目设计方案批前公示的通告》,公告显示裕东干休所地块位于翟营大街东、槐北路南,用地性质为居住用地。
该项目将建设四栋住宅,占地.80平方米,总建筑面积.44平方米。其中东地块一期规划户机动车停车位辆。西地块总占地.平方米,共规划户,机动车停车位辆。
3、振二街城中村改造2#、5#、10#地块建设项目公示
12月25日,石家庄市自然资源和规划局发布了关于振二街城中村改造2#、5#、10#地块建设项目设计方案批前公示的通告。项目由石家庄市振头实业总公司报建,位于建国路南、振岗路北、友谊大街两侧,用地性质为居住用地,用地面积为实用地约4.55公顷,属于城中村改造,拟建设住宅、幼儿园等。
5#地规划2栋18层住宅,总建筑面积.30平方米。其中小学占平方米。10#规划3栋33层住宅,1栋2层商业楼,总建筑面积.57平方米,其中公建配套.14平方米,为物业管理和设备用地。2#地块规划7栋27-33层住宅及1栋2层商业楼,1栋幼儿园,总建筑面积.69平方米,其中幼儿园占.13平方米。
4、正定金辉优步星辰项目规划公示
12月27日,正定县政府发布了《关于石家庄驰景房地产开发有限公司优步星辰项目报告表受理公示》,《公示》显示,优步星辰项目由石家庄驰景房地产开发有限公司投资万元在河北省石家庄市正定县晨光路以北、城东街北延以西、城东街北延以东地块建设。据凤凰网房产石家庄站获悉,石家庄驰景房地产开发有限公司为金辉集团%持股的子公司。
项目占地.65平方米,总建筑面积为.02m,其中地上建筑面积为.43m,地下建筑面积为.59m。一期05地块主要建设13栋18层以下住宅楼、商业楼、公建配套建筑以及地下车库;二期06地块主要建设4栋18层以下住宅楼、公建配套建筑以及地下车库。
二、征地公示:
三、热点新闻:
1、万以下常住人口城市取消落户限制
近日,中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于促进劳动力和人才社会性流动体制机制改革的意见》,并发出通知,要求各地区各部门结合实际认真贯彻落实。通知内提到,全面取消城区常住人口万以下的城市落户限制,全面放宽城区常住人口万至万的大城市落户条件。完善城区常住人口万以上的超大特大城市积分落户政策,精简积分项目,确保社会保险缴纳年限和居住年限分数占主要比例。
2、央行宣布贷款利率大调整你的房贷合同要改了
12月28日上午,央行发布公告,自年3月1日起,金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商,将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成。听起来有点拗口,简单的说,咱们以前的贷款合同是以基准利率+上浮(或下浮)的方式定价,现在要转换为LPR+基点(或固定利率)的方式定价了。
四、土拍市场
上周合计拿地超58亿元
1、中海中交激战轮!新地王诞生!中海拿下棉五地块
12月24日,石家庄市公共资源交易中心公开出让5宗地块,土地编号为[]号、号、、82号,总面积为.46平方米(约.02亩)。
最终2宗土地成功出让2地块流拍,共揽金42.12亿元,其中棉五旧厂区地块引得保利、中海、平安、中交、华润、卓越六家房企轮激烈交战,最终中海力战群雄以201万元竞得棉五地块,成交亩单价约.12万元/亩,楼面价约.27万元。石钢地块并没有像预期中引发竞拍,河北凯荣房地产开发有限公司一家报价并以220万元成功拿下,成交亩单价约.14万元/亩。
2、2宗地揽金万元栾城一项目拿地
12月25日,石家庄2宗地块公开挂牌出让,地块编号为[]号和栾城区[]号,其中,〔〕号地块为科研用地,栾城区〔〕号地块为城镇住宅用地,总面积为45.平方米(约15.82亩),总起始价为万元。两宗地块成功出让,共揽金万元,巴黎公园成功拿地。
3、新华区于底41.65亩土地揽金3.11亿元
12月26日,石家庄市公共资源交易中心公开出让了一宗土地,土地编号为[]号地块,宗地面积为.43平方米(约41.65亩),起始价为28万元,最终该地块由河北国源房地产开发有限公司以31竞得。
4、主城区3宗地揽金8.93亿国赫东胜拿地
12月27日,石家庄市公共资源交易中心公开挂牌出让3宗地块,挂牌地块编号为[]-号,总面积为.27平方米(约86.38亩),总起始价为83万元。最终3宗土地成功出让,共揽金8.93亿元,国赫、东胜拿地。
5、鹿泉4宗地揽金近2亿元含1宗住宅用地
12月27日,凤凰网房产石家庄站从河北省公共资源交易平台获悉,鹿泉区4宗地的出让活动于12月26日公开出让,地块编号为-26、-27、-29、-30,总面积为.58平方米(约.84亩),总起始价为万元。最终4宗地成功成交,总出让价格为.万元。