来源:凤凰网房产石家庄站
凤凰网房产获悉,10月3日,石家庄市公共资源交易中心发布了两则国有建设用地使用权挂牌出让公告,涉及主城区11宗地块,地块编号为〔〕-号,占地面积为.57平方米(约.32亩),起始价为万元(49.98亿元)。本次国有建设用地使用权挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心,将于年11月5日14时30分公开出让。
根据地块位置来看;〔〕号为西三庄改造地块,〔〕号为西京北改造地块,年12月11日曾流拍,此次为二次入市,〔〕号为健达花苑二期(西三庄改造地块);〔〕号为米氏e家天下补证地块;〔〕号为学府名城补证地块;〔〕号为华域城补证地块;〔〕号为西城国际补证地块。
地块详情:
〔〕号地块,东至西三庄街,西至景源街,南至规划路,北至冀雅电子、阳光里小区、荣盛御府项目用地。总出让面积为.72平方米(约97.54亩,含托幼用地平方米),住宅容积率>1.0、≤2.0,土地用途为住宅、教育用地,出让年限为70、50年,起始价为(.74万元/亩)。
按照年4月17日市政府关于保障房配建政策的签批意见,商品住房用地须按照项目地上住宅总建筑面积5%的比例配建保障性住房,并无偿交予政府。
〔〕号地块,位于封龙大街东、仓丰路南、仙台街西,出让面积为.55平方米(约59.6亩),容积率≤1.5,土地用途为商服用地,出让年限为40年,起始价为万元(.65万元/亩)。
〔〕号地块,位于西三庄街以东、景秀路以南、西三庄西街以西、东三庄路以北,出让面积为.57平方米(约42.81亩,含托幼用地平方米),容积率>1.0、≤2.0,土地用途为住宅、教育,出让年限为70、50年,起始价为万元(.10万元/亩)。
按照年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见,商品住房用地须按照项目地上住宅总建筑面积5%的比例配建保障性住房。
〔〕号地块,位于昆仑北大街(规划路)以东、汶河大道(规划路)以南、秦岭中街(规划路)西、槐河路(规划路)以北,出让面积为.18平方米(约.32亩,含托幼用地平方米),容积率>1.0、≤2.5,土地用途为住宅、教育,出让年限为70、50年,起始价为万元(.60万元/亩)。
回迁住宅建筑面积.7平方米。根据石家庄市人民政府《关于加强主城区城市棚户区征收改造工作的意见》(石政规()4号),棚户区改造项目与匹配地块统一核算分摊成本,享受同等的棚户区改造政策,根据年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见,棚户区、城中村改造、旧城改造项目不再配建保障性住房。
〔〕号地块,位于昆仑北大街(规划路)以东、汶河大道(规划路)以南、秦岭中街(规划路)西、槐河路(规划路)以北,占地面积为.3平方米(约94.02亩,含托幼用地平方米),容积率>1.0、≤2.5,土地用途为住宅、教育,出让年限为70、50年,起始价为万元(.46万元/亩)。
根据石家庄市人民政府《关于加强主城区城市棚户区征收改造工作的意见》(石政规()4号),棚户区改造项目与匹配地块统一核算分摊成本,享受同等的棚户区改造政策,根据年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见,棚户区、城中村改造、旧城改造项目不再配建保障性住房。
〔〕号地块,位于天山北大街以东、绵河道(规划路)以南、祁连北街(规划路)以西、洨河大道(规划路)以北,占地面积为.68平方米(约86.76亩,含托幼用地平方米),容积率>1.0、≤2.54,土地用途为住宅、教育,出让年限为70、50年,起始价为万元(.2万元/亩)。
回迁房建筑面积:住宅平方米、商业平方米、配套和公建平方米、地下车库平方米、地下储藏室平方米。根据年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见,棚户区、城中村改造、旧城改造项目不再配建保障性住房。
〔〕号地块,位于秦岭中街以东、槐河路以南、太行北大街以西、兆通南路以北,占地面积为.38平方米(约.25亩),住宅容积率>1.0、≤2.5,商服容积率≤4.33,土地用途为住宅、商服用地,出让年限为70、40年,自年5月15日起算。起始价为万元(.11万元/亩)。
根据年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见,主城区商品住房小区配建保障性住房比例为项目住宅总建筑面积的5%,由房地产开发企业无偿交付给政府。
〔〕号地块,位于仓西街以东、南栗明渠以南、仓兴街以西、仓丰路以北,占地面积为.68平方米(约33.27亩),容积率≤3.0,土地用途为住宅、商服用地,出让年限为70、40年,自年7月16日起算。起始价为万元(.87万元/亩)。
〔〕号地块,位于桥西区农建街副54号,占地面积为.97平方米(约合1.23亩),土地用途为城镇住宅,容积率<2.0、>1.0,出让年限为70年,自年9月9日起算。起始价为万元(.51万元/亩)。
〔〕号地块,位于槐安路北、城角街西,占地面积为.59平方米(约合50.32亩),土地用途为商服用地,容积率≤4.5,出让年限为40年,自年7月3日起算。起始价万元(.76万元/亩)。
回迁总建筑面积.88平方米。
〔〕号地块,位于城角街西、新石中路北,占地面积为.95平方米(约33.2亩),地上建筑面积为㎡,土地用途为科研用地,出让年限为50年,自年5月18日起算。起始价万元(.16万元/亩)。
回迁总建筑面积.48平方米。